Héric (44810)

Maison Familiale plain-pied

HERIC
En hameau paisible, en sortie d'agglomération, maison familiale très bien entretenue. Vous y découvrirez un salon/séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée moderne, trois belles chambres, une salle d'eau, une véranda lumineuse isolée, un WC indépendant et un garage attenant.
A l'étage, un grand grenier aménageable sur plancher béton d'une surface de 80 m².
Lumière traversante ; ardoise naturelle ; aspirateur centralisé ; poêle à granules, panneaux solaires avec revente sur le toit de la dépendance ; transports scolaires à proximité.
Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1348 m² comprenant un garage indépendant, une cour en bicouche, un jardin et une pelouse.
Assainissement autonome à prévoir.
Possibilitée d'agrandissement.
Très belle prestation aux portes du bourg.
Prix vente 312 900 euros dont 4.30 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517
(4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .